ドリカムパートナー姫路

計画地の調査☆

今日は、「たつの市龍野町の家」の土地の調査に行ってきました。

不動産屋として、土地の売買をお手伝いさせていただいているので、

購入の土地の情報収集！

市役所に行き、上下水道、全面道路、都市計画・・・
法務局に行き、測量図・公図・登記簿謄本・・・
現場へ、写真撮影！

作業はたくさんあります。

これは契約までに調べて、契約時にしっかりと説明する義務があります。

途中、法務局に財布を忘れる大失態。。。
冷や汗の中、電話するとちゃんと保管されているので一安心。
皆さんも注意しましょう☆

今回の敷地はこんな場所ですよ☆

完成が楽しみですね☆

ｂｙ.下村昌弘

家つくりのスタイル

いよいよ実施設計も大詰めを迎えてきました。

じっくりと時間をかけ、間もなく本見積もりを工務店さんに

お願いする日も近づいてきました。

私たちがお手伝いさせて頂いている多くの家造りでは、

土地の購入から1年後に完成というタイムスケジュールが大半を占めます。

というのも、土地購入時に住宅ローンを使う方が圧倒的に多く、

ローンを使ってから1年以内に完成時の融資実行という銀行の指導がある為です。

この住宅のお施主さんの場合はお子さんの学校への入学や、

転勤等の時間的な制約が無いので、じっくりゆっくりと家造りを進められています。

いよいよ次のステップに進みそう・・・です。

By.高橋喜代志

家つくりのはじめの一歩。

先日、プロデュース契約を行いました。

土地も決まり、今回は設計コンペを行います。

いくつか完成見学会にご来場頂き、

設計コンペを本当に楽しみにされえています。

これから想いの詰まった家創りスタートです！

先日、家にお邪魔させて頂いた時に、

R君に自慢していただいた、真っさらな学習机☆

これからは家族の「自慢の家」を作っていきましょうね！

ｂｙ.下村昌弘

お嬢ちゃんも父も・・・

中学卒業までの子ども１人あたり月額１万３０００円を
１０年度に限り支給する子ども手当法案が
１２日の衆院厚生労働委員会で民主、社民、公明などの
賛成多数で可決されたとのこと。

私にも子どもが居るので、親としては嬉しいのですが
日本にとって本当に良い事なのかはどうかは解らないですね。

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先日ヒアリングさせて頂いた内容を元に
庄司さんにプレゼンテーションをして頂きました。

奥さんもびっくりの模型

かわいいお嬢ちゃんも参加してます。

当然、父も参加です。

今回のプランを元に出てきた要望や想いを加味した
プランが次回出てくるとのこと。

お嬢ちゃんも父も楽しみにしてます。

By.高橋喜代志

平屋の上棟。

今日は、「囲い庭の家」の上棟でした。

「囲い庭の家」は平屋の建物です。

雨が心配されましたが、晴れ☆

風はとても冷たかったですが、

この調子で来週の上棟も晴れを祈ってます☆

周りは二階建ての家に囲まれているのですが、

平屋だと落ち着いた貫禄がありますね☆

ちなみに写真の右端に立っているのが、

設計の川添さんです。

いつも見ても立ち姿は素敵です☆

ｂｙ,下村昌弘

完成に向けて

住宅エコポイントの申請受付が3月8日の月曜日からスタートします。
ポイントと交換する商品が掲載されている「住宅エコポイントカタログ」も一部ですが発表されました。詳しくはこちらから。

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再来週の完成見学会に向けて工事が進んでいます。

床の養生も一部撤去しましたので写真アップしますね。

足場も取れて建物の全体像が分かるようになりました。

LDK

玄関へのアプローチ

洗面脱衣所

外観

By.高橋喜代志

ようやく上棟ができました。

今日は、「相生市の家」の上棟でしたい。

先週、上棟を予定していたのですが、

雨で、改めて上棟を行いました。

最近、雨の日も多かったので、心配でしたが、

「てるてる坊主チャン」のおかげが、

無事、上棟を終えました。

上棟では建物の四隅を清めていきます。

お酒・洗米・お塩・・・。

ｂｙ.下村昌弘

いよいよ着工です

昨日は会社が休みだったので、
子どもと散歩がてら現場の様子を見てきました。(^^)

現場をみると本当にやってました。
今までお客さんの家造りのお手伝いは
沢山させていただきましたが、
やはり自分の家となると、やっぱり感慨深いものがありますね。(^^)

ただ、現場の大きな音に息子くんが怖がってしまったので
そんなに長くは観れませんでしたが・・・。

7月完成です。

By. 高橋喜代志

小雨の地鎮祭

米国女子ツアー開幕戦「ホンダPTT LPGAタイランド」、
第2戦「HSBC女子チャンピオンズ」を制し、同ツアーで44年ぶり、
日本人では初となる開幕から2週連続優勝を遂げた宮里藍が、
今週末には地元・沖縄で行われる日本女子ツアーの開幕戦
「ダイキンオーキッドレディス」に出場します。

私もゴルフは好きでやってますので、日本人が世界で活躍されるのは
大変うれしいですね。
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降水確率100％という天気予報でしたが、

大した雨にはならずに地鎮祭は行われました。

全員でいやさか～

当初の予定より1ヶ月少々遅れての地鎮祭ですが

完成は7月末と、ほぼ予定通りに工事は進みます。

4月の上棟に向けて現場では基礎工事が行われ、

お施主様ご夫婦の頭の中に想像されていたマイハウスが

だんだんと形になっていくことでしょう(^^)

By.高橋喜代志

次は地鎮祭です

工務店さんとの見積もり調整も、建築家の高木さんや

お施主さんのご協力を頂き何とか落ち着き、金額も決定しました。(^^)

この度は（株）坪田工務店さんに工事をお願いすることになりました。

次回は、いよいよ地鎮祭です。

地元山崎では、豪邸が建つと専らの噂とのこと。(^^)

完成が楽しみです。

By.高橋喜代志

福崎に超モダンな建物

神崎郡市川町出身の私が書くのもなんですが・・・、

福崎町・・・、どちらかというと田舎町なんですが

超モダンな建物が建築されてます。

完成見学会は4月。

皆さん必見です。

By.高橋喜代志

HALLが形に・・・

昨年末の上棟から段々と物件タイトル通りの「HALL」が
完成に近づいてきました。(^^)

＜2010年1月16日撮影＞
アプローチ

主寝室

リビングから子ども部屋

外観

＜2010年2月5日撮影＞
キッチンからリビング

LDK

＜2010年2月28日撮影＞
ダイニングキッチン

書斎

キッチン

洗面所

雨の中で打合せ中

明日天気が良ければ外部足場を解体するので
楽しみですね。

完成まで残り1ヶ月です。!(^^)!

By.高橋喜代志

引き渡しから半年が経ちました☆

今日は、「姫路市香寺町の家」の半年点検に行ってきました。

もう半年？という感じで、

ほんとにあっという間ですね。

施主様とは先日、蓄熱暖房機の見学にお邪魔させて頂きました。

最近は春のように暖かくなって来ましたが、

今日は、あいにくの雨で、少し寒いかな？

という気持ちですが、リビングに入ると、

とっても暖かかったです。

半年点検では、施主様の気になるところを中心に見て回りました。

点検では数点、建具関係が気になっていらっしゃる個所が多かったのです。

既製品ではなく、オーダーで作っている所なので、木のそり等で、

建具が重くなったりするとの事です。

季節の変化やちょっとした雨の時なんかでも変化しますが、

一年くらいで建具は落ち着いてきますが調整してもらいます☆

他は、特に気になる箇所もなかったので、

住み心地や光熱費、蓄熱暖房機・・・などの話もしました。

とても快適に、綺麗に住んでいただいているので、

本当にうれしいです。

ｂｙ.下村昌弘

「姫路市香寺町の家」の完成写真はこちら！

３月は完成見学会が目白押し！

是非ご覧になってください。

高さ2メートルの上空から現場撮影！

大層なタイトルを付けましたが、ちょっと上の所から現場の写真を撮りました。

現場は、「囲い庭の家」です。

基礎工事中ですが、全部入るかな？

と思いながらレンズをのぞくと・・・（ちなみに携帯カメラでレンズはのぞけませんでした・・・。）

全部入りません。

頑張って引いても入りません。

「囲い庭の家」は平屋の物件です！

大きいです。

施主様見てくれてるかなぁ？

見ながらここが玄関で、リビングで、、、

って友達に説明したり？

来月には上棟です☆

お楽しみに！

ｂｙ,下村昌弘

建築家決めました

先日、お二人の建築家の事務所にお客様と伺い、

今まで携わった住宅の竣工写真を見せていただいたり、

このたび、購入した土地の資料を見ながら色んなお話をして頂きました。

後日、お客さんから連絡をいただき、庄司圭介アトリエの庄司さんとの

家創りを選択されました。

お喋りな長男にはちょっと内緒な家創りがスタートです。(^^)

By.高橋喜代志